in

อสังหาฯ “สงขลา” อัตราดูดซับต่ำเป้า 50%

“สงขลา” หนึ่งในจังหวัดภาคใต้ ที่มีสถานการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19 รุนแรง และมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น ณ วันที่ 7 ก.ค. 64 ยอดผู้ติดเชื้อสะสมอยู่ที่่ 5,921 ราย

ตั้งแต่วันที่ 30 มิ.ย.-29 ก.ค. 2564 ผู้ว่าราชการจังหวัดได้สั่งควบคุมการเดินทางเข้า-ออกจังหวัด และขอความร่วมมืองดออกนอกเคหสถานตั้งแต่เวลา 22.00-04.00 น.

นายธนวัฒน์ พูนศิลป์ ประธานหอการค้าจังหวัดสงขลา เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า สถานการณ์โควิด-19 ระลอก 3 มีผลกระทบหนักลุกลามเข้าสู่โรงงานอุตสาหกรรมหลายอำเภอ เช่น อ.จะนะ หาดใหญ่ สะเดา สิงหนคร ฯลฯ

ซึ่งเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมการผลิตแปรรูปอันดับต้น ๆ ของภาคใต้ ทำให้สูญเสียรายได้เข้าประเทศอย่างมากในระยะเวลาที่หยุด 14 วัน และกระทบถึงแรงงานรากหญ้าโดยตรง

เป็นระลอกหนักที่สุด ตอนโควิดระลอก 1 และ 2 กระทบธุรกิจท่องเที่ยว โรงแรม บริษัททัวร์ ร้านอาหาร มัคคุเทศก์ รถบริการ ฯลฯ กิจการยังพอเปิดได้บ้าง แต่ระลอก 3 กิจการปิดทั้งหมด

เป็นสัญญาณอันตรายต่อการจ้างงาน ขณะที่พนักงานต้องมีภาระผ่อนบ้าน ผ่อนรถ ฯลฯ ต้องชะงักหมด และส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยมีหยุดชำระค่าผ่อนบ้านแล้ว

จึงได้นำเสนอไปยังรัฐบาลขอสนับสนุนเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ การปรับโครงสร้างหนี้ ขอหยุดชำระเงินต้น-ดอกเบี้ย หรือส่งดอกเบี้ยหยุดเงินต้น ลดส่งเงินประกันสังคม ลดภาษีไปถึงสิ้นปี 2564

“สำหรับนโยบายการเปิดประเทศภายใน 120 วัน เฉพาะ จ.สงขลา ไม่สามารถเปิดได้ เนื่องจากเป็นศูนย์กลางทางผ่านการเดินทางระหว่างจังหวัดและระหว่าง 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ ต่างกับ จ.ภูเก็ตเป็นเกาะ มีเส้นทางเข้าออกจำกัด

สามารถบริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขณะเดียวกันให้รัฐเร่งจัดสรรวัคซีนเข้ามา เพราะผู้ประกอบการอาการหนักมากแล้ว ไม่มีรายได้พอที่จะไปสั่งซื้อวัคซีน”

นายศุภชัย รุจิเรืองโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปุณณกัณฑ์วัลเลย์ จำกัด ในฐานะนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ปี 2564 สมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลาได้ตั้งเป้าไว้จะขึ้นโครงการประมาณ 1,000 ยูนิต มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท

แต่ต้องประสบกับภาวะโควิด-19 ระลอก 3 กำลังซื้อที่ลดลงส่งผลให้อัตราดูดซับโดยรวมลดลงไม่เป็นไปตามเป้า หดหายไปประมาณ 50% เช่น ยอดขายประมาณ 2 หลัง จะเหลืออยู่ 1 หลัง เป็นต้น

ทั้งนี้ น่าจะเกิดมาจากความกังวลตื่นตระหนกกับสถานการณ์ของโควิด-19 ดังนั้น การตัดสินใจซื้อบ้านต้องขยายเวลาออกไป รวมถึงมีการหยุดผ่อนชำระค่าบ้าน เนื่องจากว่างงาน

ส่วนผู้ประกอบการบางส่วนมีการชะลอโครงการหรือการประกอบกิจการจากผลกระทบโควิด-19 ประมาณครึ่งหลังของปี 2564 จะเห็นการเคลื่อนไหวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มาจากปัจจัยการฉีดวัคซีน

“มองข้างหน้าว่าเมื่อมีการฉีดวัคซีนโควิด-19 แล้ว สถานการณ์ต่าง ๆ คงเริ่มคลี่คลาย แต่ในส่วนธุรกิจการท่องเที่ยวยังน่ากังวล กว่าจะฟื้นตัวต้องใช้เวลา

โดยนักท่องเที่ยวจีนจะปล่อยออกมาหรือไม่ ส่วนนักท่องเที่ยวหลัก ๆของ จ.สงขลา และภาคใต้ตอนล่าง เช่น ประเทศมาเลเซีย ยังล็อกดาวน์ประเทศ”

อ่านข่าวต้นฉบับ: อสังหาฯ “สงขลา” อัตราดูดซับต่ำเป้า 50%


c882cbb084ca4a2798df2032cf33a0e3 - อสังหาฯ “สงขลา” อัตราดูดซับต่ำเป้า 50%


ที่มาของข่าว

#comeoninc #cmon #cmoninth

Join our list

Subscribe to our mailing list and get interesting stuff and updates to your email inbox.

Thank you for subscribing.

Something went wrong.

Powered by Best Social Sharing Plugin for WordPress Easy Social Shre Buttons

944feab5 4bc9 4faf af1a 0d2ee58869e6 image 150x150 - รปภ. ยิงชายทะเลาะวิวาทนอกร้านอาหาร ใกล้ตัวเมือง OKC

รปภ. ยิงชายทะเลาะวิวาทนอกร้านอาหาร ใกล้ตัวเมือง OKC

Opi 150x150 - “Moon Maker Protocol” ลุยต่อ จัดเต็ม Roadmap สำหรับไตรมาสที่ 3

“Moon Maker Protocol” ลุยต่อ จัดเต็ม Roadmap สำหรับไตรมาสที่ 3